Conseil immobilier d'entreprise & patrimoine powered byeXp

Rejoignez la team qui renforce votre activité.

Renforcez votre activité professionnelle immobilière en adhérant à la team Foundation.immo by eXp. C'est sans engagement et ça ne peut ramener que du business.

5+
Conseillers par région
13
Régions de France
eXp
1ᵉʳ réseau mondial
100%
Commercial & patrimoine
Nos domaines

Une lecture fine de chaque actif, du local de centre-ville au montage patrimonial.

Nous ne vendons pas des mètres carrés. Nous évaluons un emplacement, un bail, un chiffre d'affaires, une rentabilité — et nous structurons l'opération qui sert vraiment vos intérêts.

01 —

Immobilier commercial

Murs commerciaux, locaux d'activité, bureaux et boutiques. Analyse d'emplacement, de bail et de rendement pour acheter ou céder au juste prix.

MursLocaux d'activitéBureaux
02 —

Fonds de commerce

Cession et acquisition de fonds : restaurants, hôtellerie, commerces, services. Avis de valeur étayés par les transactions réelles et les comptes.

RestaurationHôtellerieCession
03 —

Investissement & patrimoine

Immeubles de rapport, montages SCI / Holding, optimisation de la structure de détention. Construire un patrimoine qui dure et se transmet.

ImmeublesSCI / HoldingRendement
04 —

Résidentiel d'exception

Maisons, appartements et biens de caractère, en station comme en vallée. Un accompagnement haut de gamme, de l'estimation à la signature.

MaisonsAppartementsStations
Présence nationale

Née dans les Hautes-Alpes, déployée partout en France.

Team foundation.immo est un réseau de conseillers locaux : où que vous soyez, vous traitez avec un expert qui connaît votre marché — épaulé par la force d'un collectif national et la puissance d'eXp. Notre maillage vise au minimum cinq conseillers par région, pour une vraie proximité sur tout le territoire.

Couverture13 régions
Maillage local5+ conseillers / région
Force collectiveTeam foundation.immo
5+ conseillers minimum
par région

Île-de-France Auvergne-Rhône-Alpes Provence-Alpes-Côte d'Azur Occitanie Nouvelle-Aquitaine Hauts-de-France Grand Est Pays de la Loire Bretagne Normandie Bourgogne-Franche-Comté Centre-Val de Loire Corse
International

Nos conseillers passent les frontières.

La team élargit son offre à l'international : un portefeuille de biens sélectionnés — résidentiel, investissement, pied-à-terre — disponible en Argentine, en Thaïlande et à Chypre. Même accompagnement, même exigence, partout dans le monde.

🇦🇷

Argentine

Buenos Aires · Mendoza

Des biens résidentiels et des opportunités d'investissement dans un marché en pleine dynamique, sélectionnés pour la team.

RésidentielInvestissement
🇹🇭

Thaïlande

Pattaya · Phuket · Bangkok · Chiang Mai

Villas, condos et investissement hôtelier dans les destinations les plus prisées d'Asie du Sud-Est, pour l'investissement locatif comme pour les pieds-à-terre.

VillasCondosHôtellerie
Projet hôtelier Nebu
🇨🇾

Chypre

Paphos · Limassol · Larnaca

Résidences en bord de mer et programmes neufs, en partenariat avec Aristo Developers — plus de 500 biens à Paphos et Limassol.

Bord de merNeufEurope
Partenariat Aristo
Découvrir les biens à Chypre
🇨🇾

En direct du premier promoteur de l'île — depuis plus de 40 ans.

À travers la team, accédez à plus de 500 propriétés à Paphos et Limassol, des terrains à Nicosie, avec un accompagnement complet de la sélection du bien à la remise des clés. Toutes les opportunités ↗

Acquamarine Villas, Paphos
Acquamarine Villas
Villas 3-5 ch. face à la plage, piscines privées.
dès 420 000 € + TVA · Paphos
Argaka Village 6, villa à Paphos
Argaka Village 6 — Villa n°2
Villa 4 ch. à deux pas de la plage. Dernière disponible.
506 000 € + TVA · Paphos
Imperial Residences, Venus Rock Golf Resort
Imperial Residences
Villas golf 3-7 ch. au Venus Rock Golf Resort.
dès 1 583 000 € + TVA · Venus Rock
En vidéo
Vidéo Chypre 1 Vidéo Chypre 2 Vidéo Chypre 3

Résidence permanente & fiscalité

🛂
Résidence par investissementdès 300 000 € dans l'immobilier neuf, dossier en 2-4 mois, famille incluse, citoyenneté après 5 ans.
💶
Non-Dom 17 ansdividendes et intérêts exonérés, pas d'IFI ni de droits de succession, pensions ≤ 5 %.
🇪🇺
Cadre européensans obligation de résidence — une visite tous les 2 ans suffit.

Accompagnement complet : sélection du bien, financement, installation.

Découvrir le projet hôtelier en Thaïlande
🇹🇭

Nebu Resort — un complexe hôtelier 4-5 étoiles autour d'un lagon, à Pattaya.

Un investissement hôtelier commercial développé par Azure Rich Group et exploité sous licence Wyndham Hotels & Resorts ↗ : environ 900 chambres réparties en plusieurs hôtels autour d'un lagon central, à Na Jomtien (Camp Diem), à 5-10 minutes des plages et à environ 1 h de l'aéroport de Bangkok. La phase 1 (lagon + hôtels) est en cours de finalisation ; la phase 2 ajoutera un pôle bien-être (spa, retraites).

Nebu Resort — plan directeur, Na Jomtien Pattaya
Plan directeur
Plusieurs hôtels 4-5★ autour d'un lagon d'eau salée, plage privée et centre de bien-être.
~900 chambres Phase 1 · Pattaya
Nebu Resort — piscines et lagon
Le complexe
Piscines, spa, restaurants, fitness, co-working et commerces au sein d'un écosystème intégré.
Bien-être & loisirs Phase 2 · spa & retraites
Nebu Resort — vue aérienne du complexe
Chambres d'investissement
Studios 29,5-41,5 m² et deux chambres 59-83 m², entièrement meublés, kitchenette et balcon.
dès ~147 000 € Leasehold 30+30 ans

Un investissement géré, un rendement net

📈
Rendement net 9-12 %sur la base d'un taux d'occupation de 60-70 %, toutes les charges d'exploitation à la charge de l'exploitant.
🛡️
Rachat garanti à 7 ansau prix d'achat — garantie contractuelle avec préavis de 90 jours ; revente possible à tout moment.
🏝️
Usage personnel illimitétoute l'année, sans période d'exclusion, avec tarifs préférentiels jusqu'à -55 % pour le propriétaire et sa famille.

Cadre juridique & fiscalité

⚖️
Leasehold 30 + 30 ansbail enregistré au Land Department (Service du Cadastre), frais de prolongation à la charge du développeur.
🏨
Gestion 100 % professionnelleWyndham prend en charge réservations, marketing et opérations selon les normes de la marque — aucune gestion pour le propriétaire.
💶
Fiscalité françaiseles loyers perçus à l'étranger relèvent de la situation personnelle de chaque investisseur — à étudier au cas par cas.

Accompagnement complet : analyse du programme, structure d'investissement, étude fiscale personnalisée.

Le portefeuille international se constitue — contactez la team pour découvrir les biens disponibles.

Voir les biens disponibles
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Développez votre activité, jamais seul.

Team foundation.immo, c'est un collectif de conseillers indépendants qui partagent outils, méthodes et opportunités. Vous gardez votre liberté ; vous gagnez un cadre, un mentorat et une vraie puissance de frappe.

Étape 1

Rejoindre eXp France

C'est le préalable : la team foundation.immo est un collectif de conseillers eXp Global France. On rejoint d'abord eXp en tant qu'agent commercial indépendant — c'est l'entreprise qui porte le statut, la formation, les outils et la rémunération — puis on choisit sa team.

Étape 2

Rejoindre la team foundation.immo

Une fois chez eXp, vous nous rejoignez : mentorat, méthode fonds de commerce, outils et IA, et un collectif qui partage ses opportunités.

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Hautes-Alpes · France entière